✅ TYPE WONING
2 en 3 slaapkamer appartementen en penthouses met 2 badkamers (waarvan de hoofdslaapkamer een ensuite badkamer heeft)
✅ TYPE BOUWCONSTRUCTIE
ondergrondse parkeerruimte
laagbouwconstructie van 3 bouwlagen: gelijkvloers, eerste verdieping en penthouses
✅ INDELING VAN DE APPARTEMENTEN
– gelijkvloers: 2 of 3 slaapkamers + 2 badkamers + open keuken/salon + ruim zonneterras
– eerste verdieping: 2 of 3 slaapkamers + 2 badkamers + open keuken/salon + ruim zonneterras
– penthouse: 3 slaapkamers + 2 badkamers + open keuken/salon + ruim zonneterras
✅ PLANNEN
– op Uw aanvraag sturen wij U de plannen door van de appartementen
✅ ORIËNTATIE
oriëntatie naar het zuiden
✅ INBEGREPEN
1 parkeerplaats in de ondergrondse garage
1 bergruimte in de ondergrondse garage
✅ INSTALLATIES EN FACILITEITEN VAN DE GEMEENSCHAP
– ondergrondse parking
– liften
– gemeenschappelijk zwembad
✅ STIJL EN CONCEPT
– modern, eigentijds, smaakvol
– met heel veel licht dat binnenkomt
– warm gevoel van licht, ruimte en warmte
– harmonieus combinatie van kleuren
– harmonieuse combinatie van moderne layout met gebruik van natuurmaterialen
– concept van een open keuken-leefruimte/salon/ groot zonneterras
– groot schuifraam naar het zonneterras
– panoramische uitzichten over de golfbaan vanuit de woonkamer
✅ MATERIALEN EN AFWERKING
– hoogwaardige kwaliteit van materialen
– natuursteen binnenin het appartement
– geluidsisolatie
– warmteisolatie
– porseleinen vloertegels
– A/C (warm en koud)
– aerotermia lucht-water warmtepomp
– vloerverwarming doorheen de woning
– dubbele beglazing CLIMALIT
– veiligheidsdeur
– inbouwkasten in de slaapkamers
– volledig uitgeruste keuken
– pre-installatie video intercom
– pre-installatie internetconnectie
– pre-installatie alarmsysteem
– pre-installatie electrische zonnewering
✅ MOGELIJKHEID TOT AANPASSINGEN AAN HET APPARTEMENT
Men kan de materialen uitkiezen voor:
– keuken
– keukenblad
– wandtegels in de badkamer
– wandtegels in de keuken
– kranen
– electrische keukentoestellen
✅ EXTRA OPTIES (extra bij te betalen)
– jacuzzi
– installatie van een zomerkeuken op het terras
– extra ingebouwde kleerkasten
– zonnepanelen
✅ DECORATIE EN MEUBELS
Mogelijkheid tot keuze uit verscheidene kwaliteitsmeubel- en decoratiepakketten zodat Uw appartement 100% instapklaar is op de dag van oplevering!
✅ ENERGIECERTIFICAAT
– ECP energiecertificaat: B (energiezuinig)
– aerotermia warmtepomp (voor warm water)
✅ OPPERVLAKTES
– 2 slaapkamer appartementen: ca. 87 m²
– 3 slaapkamer appartementen: ca. 130 m²
– ruime zonneterrassen
– privé tuin (gelijkvloers)
✅ PRIJZEN (10% btw exclusief)
2 slaapkamer appartementen: vanaf 335.000 €
3 slaapkamer appartementen: vanaf 469.000 €
Alle vermelde verkoopprijzen zijn steeds exclusief aankoopkosten (advokaat, notaris) en btw
Voor een nieuwbouw betaal je 10% BTW en 1,5% registratierechten (op de aankoopprijs) in Spanje
✅ KOSTEN GEMEENSCHAP
afhankelijk van de oppervlakte
tussen 1000 en 1700 euros per jaar
✅ WETTELIJKE STATUS
– bouwlicentie werd afgeleverd door de gemeente
✅ RESERVATIE EN DE BETALINGSCONDITIES
– voor reservering: betaling van een reservatiekost van 6.000 euros (+10% btw)
– na 30 dagen: ondertekenen van het koopcontract en betaling van eerste schijf van 20% (+ 10% btw) (min de betaalde 6.600-€)
– na 6 maanden: betaling van de tweede schijf van 20% (+ 10% btw)
– na 12 maanden: betaling van de derde schijf van 20% (+ 10% btw)
– bij oplevering van de woning: verlijden van aankoopakte bij de notaris en betaling van het resterende saldo van 40% (+10% btw)
Alle betalingen aan de bouwpromotor worden gewaarborgd door een bankgarantie of een verzekering.
✅ HUIDIGE STAND VAN DE BOUWWERKEN
Dit complex wordt gebouwd in kleine fases.
– de grondwerken en de infrastructuurwerken zijn gedaan
– de bouwwerken zijn volop bezig
– datum van voorziene voltooiing en oplevering: september 2024
✅ SHOW HOUSE
Een show house is aanwezig
✅ POST-VERKOOP EXTRA DIENSTEN
We willen dat onze klanten zich ten allen tijden goed beschermd voelen, ook wanneer zij niet in Spanje zijn. Daarom heeft de promotor een na-verkoop dienst ter beschikking van onze klanten om U snel en gevat te helpen wanneer er zich een probleem zou stellen!
APPARTEMENT TE KOOP ALICANTE SPANJE -REF.: #S-CBL-134
✅ KOM ONS BEZOEKEN IN SPANJE!: U bent van harte welkom op onze kantoren in Spanje! U kan vliegen op de luchthaven van Alicante of op de luchthaven van Murcia “Corvera”. (TUI vliegt vanuit Oostende, Antwerpen en Charleroi op Murcia-Corvera). In gezamenlijk overleg met U plannen we Uw verblijf (3 a 4 dagen) in Spanje en bezoeken wij de pre-geselecteerde projecten. Wij zorgen ervoor dat alles vlekkeloos verloopt en dat alles gebeurd op een aangename, ontspannen, correcte en professionele manier. Geen druk bij ons! Wij geloven in de kracht van eerlijkheid, transparantie en professionaliteit!
✅ MAIL ONS MET UW VERZOEK TOT INFORMATIE, EEN UP-TO-DATE PRIJSLIJST EN DE BESCHIKBAARHEID: helemaal onderaan deze pagina vindt U het aanvraagformulier. Wij reageren binnen de 24 uur gegarandeerd. (meestal binnen enkele uren)
✅ OPGELET! Gezien de uitstekende verhouding prijs t.o.v. kwaliteit/lokatie/investeringsrendement/verhuurpotentieel is er een GROTE INTERNATIONALE VRAAG naar precies dit type van nieuwbouwprojecten in Spanje. Bijgevolg kunnen wij aan iedere geïnteresseerde partij enkel aanraden om zo snel als mogelijk te handelen en zo snel als mogelijk Uw vlucht naar Spanje te boeken. Wij komen U dan ophalen aan Uw hotel, B&B of vakantie-appartement. Wenst U echter op zeker spelen, dan kan U best het reserveringsbedrag al betalen vanuit België of Nederland. Dit bedrag komt op een specifieke, geblokkeerde rekening terecht en het gestorte bedrag mag enkel en alleen worden aangewend met als doel de door U gekozen woning te reserveren voor U. Dit is de enige manier om de uitgekozen woning van de markt af te halen, zodat deze niet meer aan anderen kan worden verkocht.
