Deze villa-appartementen met een brede facade zijn van UITZONDERLIJK HOGE KWALITEIT (Zweedse promotor) en liggen op het grondgebied van Lo Pagan, ten zuiden van Torrevieja stad en op amper 1 km van de mooie zandstranden van de Mar Menor.
Deze villa-appartementen hebben een zeer aantrekkelijk design en layout wat maakt dat deze villa-appartementen erg in de smaak vallen bij mensen die houden van een moderne stijl en veel licht en ruimte binnenin. In de woonkamer/salon zorgt het grote schuifraam (van vloer tot plafond) voor veel lichtinval en door het openschuiven van het grote schuifraam kan men van het salon direct naadloos overgaan naar het terras en een frisse plons nemen in het zwembad.
📌 BEKNOPT
– ruime villa-appartementen met hoge plafonds
– half-aanpalend
– 2 of 3 slaapkamers met 2 badkamers (ensuite in de master badkamer)
– uitzonderlijk hoge kwaliteit van bouw en afwerking
– groot zonneterras voor de villa-appartementen op de begane grond
– groot solarium voor de villa-appartementen op de topfloor (eerste verdieping)
– villa-appartementen zijn gebouwd op 1 niveau
– de stijl is modern, eigentijds en heel elegant
– concept van één grote open ruimte: ruime open keuken + heel ruime eetkamer/woonruimte/salon -> groot buitenterras met zwembad
– veel lichtinval dankzij de hoge plafonds en de enorme schuiframen in het salon
– privé-zwembad voor ieder villa-appartement!
🏡 TYPE: APPARTEMENTEN
🏡 2 en 3 slaapkamers en 2 badkamers appartementen
🏡 gebouwd: 83 m² + 78 m² terras (voor gelijkvloers appartementen)
🏡 gebouwd: 76 m² + 9 m² terras + 80 m² solarium (voor top floor appartementen)
🏡 grondstukken: rond de 200m² (voor gelijkvloers appartementen)
📌 ALL-IN CONCEPT! ECHT! DIT IS ALLEMAAL INBEGREPEN IN DE PRIJS!!
– parkeerplaats voorzien voor 1 wagen (voor alle 4 villa-appartementen)
– warmtepompboiler
– ingebouwde A/C doorheen de hele woning (warm en koud)
– 2 en 3 volledig uitgeruste slaapkamers met ingebouwde kleerkasten
– 2 volledig uitgeruste badkamers inclusief spiegel
– volledig uitgeruste keuken met BOSCH of SIEMENS toestellen
– inclusief koelkast, afzuigsysteem, inductie kookplaat, oven, microwave, waterzuivering, afwasmachine
– inclusief wasmachine
– vloerverwarming in ALLE badkamers (met thermostaat)
– electrische rolgordijnen in ALLE kamers
– privé-zwembad voor ALLE 4 villa-appartementen
– privé-zwembad met openluchtdouche (voor de gelijkvloers appartementen)
– zeer ruim zonneterras (voor de gelijkvloers appartementen)
– solarium van 80 m² (voor de top floor appartementen)
– aluminum pergola (voor de top floor appartementen)
– volledig uitgeruste zomerkeuken met mini-bar en afwasbak (voor de top floor appartementen)
🌐 LOKATIE
Het gezellige badstadje Lo Pagan ligt op 80 km ten zuiden van de luchthaven van Alicante. Lo Pagan maakt deel uit van San Pedro del Pinatar dat zowat 30.000 inwoners telt. Lo Pagan ligt aan de Mar Menor, de grootste binnenzee van Europa. Lo Pagan is overwegend Spaans, met een heel vriendelijke bevolking en is een erg veilige plaats om te wonen. Lo Pagan kan men heel gemakkelijk bereiken vanuit de luchthaven van Alicante via de autopista AP-7.
OMSCHRIJVING VAN DE BUURT
Dit kleine boetiekproject is gelegen in een nette rustige verkaveling met veel nieuwbouw, gelegen aan de rand van het gezellige Spaanse badstad van Lo Pagan.
AFSTANDEN
☀️⛱ op 1 km van Playa la Puntíca (mooi zandstrand aan de Mar Menor)
☀️⛱ op 800 meter van de jachthaven van Lo Pagan
⛵️ op 4 minuten van de prachtige jachthaven van San Pedro del Pinatar
🌊 alle stranden aan de Costa Blanca dragen de blauwe Europese vlag voor de uitstekende kwaliteit van het zeewater
🏌️ binnen een straal van 20 minuten vindt men 5 uitstekende golfbanen:
⛳ 1. La Finca Golf (Algorfa) ⛳ 2. Real Club de Golf Campoamor (Orihuela) ⛳ 3. Las Colinas Golf & Country Golf (Orihuela) ⛳ 4. Villamartín Golf (Orihuela) ⛳ 5. Golf Las Ramblas de Campoamor (Orihuela)
– op 65 minuten van Alicante stad (90 km)
– op 50 minuten van de luchthaven van Alicante (80 km)
– op 20 minuten van Torrevieja (22 km)
– op 2 minuten van de Mar Menor (1 km)
links toerisme: >>> toerisme Spanje toerisme Costa Blanca magazine Spanje vandaag gemeente San Fulgencio gemeente Alicante link >>> golf Alicante
– op 2 minuten rijden van restaurants, winkels en bars
– op 2 minuten rijden van supermarkten
– op 2 minuten rijden van stranden
– op 14 minuten rijden van het winkelcentrum LA ZENIA in Orihuela (grootste shopping center van de Costa Blancal)
– op 25 minuten rijden van het winkelcentrum HABANERA in Torrevieja
– op 12 minuten rijden van het (uitstekende) ziekenhuis “Los Arcos” in San Javier
– ALLE INFORMATIE VAN DE WONING IN DETAIL:
🏡 OPPERVLAKTES
– appartementen: 76 – 83 m² aan totale bruto vloeroppervlakte
– grondstukken: rond de 200 m² (voor de gelijkvloers appartementen)
🏡 ORIËNTATIE
– verschillende oriëntaties
🏡 INDELING
Dit boetiekproject telt slechts 4 appartementen en telt slechts 2 bouwlagen. (gelijkvloers en eerste verdieping)
Er is slechts 1 blok van 4 appartementen!
Er zijn 2 types van appartementen:
1. de villas-appartementen gelegen op het gelijkvloers (met buitenterras en privé-zwembad)
2. de villas-appartementen gelegen op de “top floor” (met solarium en privé-zwembad)
TYPE 1: (gelijkvloers)
– INDELING VILLA-APPARTEMENTEN OP HET GELIJKVLOERS:
ruime open keuken + ruime eetkamer/salon , 3 slaapkamers, 2 badkamers, overdekt terras, buitenterras met zwembad
– OPPERVLAKTES BINNEN:
– woninggedeelte: 83m² aan totale bruto vloeroppervlakte
– open keuken + eetkamer/salon: 26,75 m²
– master slaapkamer met en-suite badkamer: 14,25 m²
OPPERVLAKTES OVERDEKT TERRAS:
– overdekt terras: 10,30 m²
OPPERVLAKTES BUITEN:
– terras: 78 m²
– parkeerplaats 1 wagen : ca. 18 m²
– privé-zwembad : ca. 15 m²
TYPE 2: (eerste verdieping)
– INDELING APPARTEMENTEN OP DE TOP-FLOOR (= eerste verdieping):
ruime open keuken + ruime eetkamer/salon , 2 slaapkamers, 2 badkamers, overdekt terras, solarium met zwembad
– OPPERVLAKTES BINNEN:
– woninggedeelte: 76 m² aan totale bruto vloeroppervlakte
– open keuken + eetkamer/salon: 28,10 m²
– master slaapkamer met en-suite badkamer: 18,45 m²
SOLARIUM:
– solarium: 80 m²
– met privé-zwembad: 15 m²
🏡 KWALITEIT
Deze appartementen staan voor ABSOLUTE TOP KWALITEIT, duurzaamheid en energievriendelijk. Buiten het elegante design heeft men ook heel goed nagedacht over de indeling van de appartementen. De indeling van de appartementen is heel praktisch en door de hoge plafonds en de ruime vertrekken heeft men steeds het gevoel te wonen in een luxe villa. De moderne architectuur, de hoge plafonds en de grote raamkozijnen zorgen voor een gevoel van heel veel ruimte en licht. Deze villa-appartementen zijn uiterst energie-efficiënt dankzij de grote ramen en het gebruik van een krachtige warmtepomp.
🏡 KENMERKEN
– 2 of 3 slaapkamers ( 3 slaapkamers op gelijkvloers, 2 slaapkamers op de eerste verdieping)
– 2 badkamers
– uitzonderlijk hoge kwaliteit in afwerking
– zeer ruime vertrekken
– hoge plafonds
– top ontwerp
– all-in concept
– privacy gegarandeerd door een hoge afscherming
– solarium (voor de top floor appartementen)
– privé-zwembad voor ieder villa-appartement
🏡 MATERIALEN EN AFWERKING
BINNEN:
INGANGSDEUR
– veiligheidsdeur met 3-punt-slot en met kijkgat
– video intercom aan de ingangsdeur
DOORHEEN DE WONING
– ingebouwde airconditiong en verwarming
SLAAPKAMERS
– 2 of 3 volledig uitgeruste slaapkamers
– modulaire ingebouwde kleerkasten van hoge kwaliteit
BADKAMERS
– 2 volledig uitgeruste badkamers
– binnenmuren volledig bedekt met porseleinen tegels
– glazen douche scherm
– hangtoiletten met automatische doorspoeling
– douches in de badkamers
BINNENDEUREN
– zachte MDG hout gelakt in wit
KEUKEN
– volledig ingebouwde keuken van hoge kwaliteit met grote lades en kasten, met koelkast en afwasmachine,
– werktop in natuursteen, met afwasbak
– keukentoestellen van BOSH of SIEMENS: koelkast/ijskast, waterzuivering, afzuigkap, afwasmachine, oven en microwave
VLOEREN
– porseleinen vloertegels van topkwaliteit doorheen de woning
– anti-slip porseleinen vloertegels op de buitenterrassen
– vloerverwarming in alle badkamers met thermostaat
RAAMWERK
– vloer-tot-plafond aluminium ramen in het salon
– dubbele beglazing met luchtkamer en met veiligheidsglas
ROLGORDIJNEN
– electrische rolgordijnen aan alle ramen
WATER
– waterontharder
VERLICHTING
– decoratieve indirecte LED verlichting in de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers
– inbouwspots in de woonkamer, slaapkamers en badkamers
– regelaar voor lichtintensiteit
INTERNET
– TV en internet contactpunten in de woonkamer, in alle slaapkamers en op het solarium
– extra stopcontacten in de hoofslaapkamer met USB poort
ENERGIEZUINIGHEID
– warmtepompboiler
ECP energie certificaat: B+
BUITEN:
AFSLUITING
– afsluiting in gegalvanisserd staal in zwarte of grijze lakkleur
FACADE
– facade steen in porselein en in groot formaat
DAK
– porseleinen tegels met waterafvoer
– thermische isolatie en geluidsisolatie
TERRAS
– artificieel gras op het terras en op het solarium
ZWEMBAD
– privé-zwembad – en met douche in open lucht – voor de gelijkvloers villa-appartementen
– privé-zwembad – voor de top floor villa-appartementen
BUITENKEUKEN (voor de top floor appartementen)
– met electrische rolluik om af te sluiten, en met een werkblad en mini-koelkast, afzuiging, filter en afwasbak
📌 NIET INBEGREPEN IN DE PRIJS
– alarminstallatie (installatie via een beveiligingsfirma met maandelijks abonnement)
📌 OPTIONEEL
– vloerverwarming in de woonruimte/salon
🏡 ENERGIECERTIFICAAT
☀️ gebruik van een energiezuinige warmtepomp
ECP energiecertificaat: B+ (zeer energiezuinig)
BEOORDELING: ABSOLUTE AANRADER
Voor iedereen die ervan droomt te leven in een mooie moderne woning onder de Spaanse zon en aan een betaalbare prijs, dan is dít Uw uitgelezen kans om uw Spaanse droom waar te maken. Deze villa-appartementen bieden:
– ALL-IN product
– UITZONDERLIJK HOGE KWALITEIT!
– UITSTEKENDE AFWERKING!
– een zeer veilige en rustige lokatie
– SOLARIUM MET PRIVÉ-ZWEMBAD EN PERGOLA EN BUITENKEUKEN (top floors)
– PRIVÉ-ZWEMBAD MET OPENLUCHT DOUCHE EN GROOT TERRAS (gelijkvloers)
– privacy
– UITZONDERLIJKE PRIJS!!
Dit is echt een “outstanding” project!
📌 PRIJS
UITZONDERLIJKE PRIJS – ALL-IN: 294.900-€! 🔥🔥🔥🔥🔥
Alle vermelde verkoopprijzen zijn steeds exclusief aankoopkosten (10% btw op nieuwbouw, advokaat, notaris, registratie en zegelrechten)
DISCLAIMER: Alle prijzen op deze website zijn louter informatief en niet-bindend. De promotor kan de prijs steeds aanpassen op ieder moment.
✅ WETTELIJKE STATUS
– nieuwbouw
– legaal
✅ RESERVATIE EN DE BETALINGSCONDITIES
– voor reservering: betaling van een reservatiekost van 10.000 euros (+10% btw)
– na verkrijgen van de bouwlicentie: ondertekenen van het koopcontract en betaling van eerste schijf van 25% (+10%btw)
– bij afloop van de bouwstructuur: betaling van 25% (+ 10% btw)
– bij oplevering van de woning: verlijden van de aankoopakte bij de notaris en betaling van het resterende saldo (+10% btw)
Alle betalingen aan de bouwpromotor worden gewaarborgd door een bankgarantie of een verzekering en worden gestort op een geblokkeerde account van de advokaat van de promotor.
✅ HUIDIGE STAND VAN DE BOUWWERKEN
– bouwlicentie wordt verwacht tegen september 2023
– vooropgestelde datum van start van de bouw: oktober 2023. (na ontvangst van de bouwlicentie)
– vooropgestelde datum van oplevering: december 2024
datum van laatste update: 30 juli 2023
SHOW HOUSE
Wij kunnen het bouwproject bezoeken en enkele villa-appartementen in opbouw tonen.
RAMING VAN DE JAARLIJKSE KOSTEN
jaarlijkse vastgoedtaks “IBI”: tussen 500-€ en 750-€
DECORATIE EN MEUBELS
Indien U wenst kunnen wij U verder helpen bij de inrichting van Uw huis.
👉 WIE ZIJN WIJ?
Wij zijn een OFFICIEEL ERKEND IMMO MAKELAARSKANTOOR
BIV / API erkend
actief in vastgoed in Spanje sedert 1987
VANESSA VAN CAMP S.L.
– Uw contactpersoon: Elie Rummens
KANTOOR COSTA BLANCA
🏡 Adres: c/ Vizcaya 6, 30740 Lo Pagan (San Pedro del Pinatar)
📩 aanvraagformulier hiernaast
🌐 www.spainvancamp.com
erkend makelaar Spanje met API n° 18.150
erkend makelaar België met BIV n° 202.404
📌 HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING? 👉 👉👉 DOE EEN AANVRAAG TOT MEER INFORMATIE
👉 Voor een bezoek ter plaatse, een virtuele presentatie of een skype of zoom meeting (volledig vrijblijvend), vul in Uw gegevens in het formulier dat U helemaal onderaan deze pagina vindt. 📩 aanvraagformulier op deze pagina.
– REFERENTIE: #RES-CBL-168
PRAKTISCHE INFORMATIE:
☀️ KLIMAAT
De Costa Blanca heeft het beste klimaat van heel Europa! Winters (januari, februari) tussen 14 en 20 graden, en zomer’s (mei, juni, juli, augustus, september, oktober tot begin november) tussen 27 en 36 graden. De Costa Blanca telt rond de 300 dagen zonneschijn op een jaar. Hier wonen is een investering in Uw gezondheid en in Uw levensplezier!
links weersvoorspelling >>> 5 dagen weersvoorspelling Costa Blancaweersvoorspelling Alicante
✈️ VLUCHTEN
LUCHTHAVEN VAN ALICANTE
– op 60 minuten rijden van de internationale luchthaven van Alicante (85 km)
– uitstekende verbinding vanuit de luchthaven van Alicante (autosnelweg AP-7 >>> richting: Cartagena (zuidwaards), afrit 737)
– of via de oude kustweg N-322
LUCHTHAVEN VAN MURCIA
– op 35 minuten rijden van de luchthaven van Murcia-Corvera (45 km)
– goede verbinding vanuit de luchthaven van Murcia-Corvera (neem de A30 voor een klein stukje in de richting van Murcia / neem afrit 158 / neem de gewestweg RM-19 in de richting van Balsicas / in San Javier gaat de RM-19 automatisch over in de autopista AP-7 >> rij verder in de richting van Alicante (het noorden), neem dan afrit 774 (San Pedro del Pinatar) / via de kustweg N 332, rij naar de richting van Alicante (het noorden), en na 3 km neem de afslag aan de rotonde “Pilar de la Horadada”
links luchthavens: 🇪🇸 luchthaven Alicante 🇧🇪 luchthaven Brusselluchthaven Oostendeluchthaven Charleroi 🇳🇱 luchthaven Amsterdamluchthaven Eindhoven
✈️✈️✈️✈️ KOM ONS BEZOEKEN IN SPANJE!☀️
U bent van harte welkom op onze kantoren in Spanje! U kan vliegen op de luchthaven van Alicante of op de luchthaven van Murcia “Corvera”.
(TUI vliegt vanuit Oostende, Antwerpen en Charleroi op Murcia-Corvera).
In gezamenlijk overleg met U plannen we Uw verblijf (3 a 4 dagen) in Spanje en bezoeken wij de pre-geselecteerde projecten. Wij zorgen ervoor dat alles vlekkeloos verloopt en dat alles gebeurd op een aangename, ontspannen, correcte en professionele manier. Geen druk bij ons! Wij geloven in de kracht van eerlijkheid, transparantie en professionaliteit!
📩 📩 MAIL ONS VOOR EEN VERZOEK TOT MEER INFORMATIE, VOOR EEN UP-TO-DATE PRIJSLIJST EN DE AKTUELE BESCHIKBAARHEID❗️
Helemaal onderaan deze pagina vindt U het aanvraagformulier. Wij reageren binnen de 24 uur gegarandeerd. (meestal binnen enkele uren). Voor het contactformulier, aanvraagformulier op deze pagina. 📩 📩 – REFERENTIE: #RES-CBL-168
☀️⛱ WAT KAN MEN ZOAL DOEN AAN DE COSTA BLANCA?
Heel simpel, zowat alles! oa. 🚴fantastisch mooie en lange fietstochten maken langs de Salinas (zoutmeren) van Santa Pola en Torrevieja 🚶wandelingen maken in de prachtige natuur in Spanje of op de mooie en levendige strandboulevards in Alicante, Torrevieja 🏌️ een partijtje golf spelen aan de mooiste golfbanen van de Costa Blanca 🦩🦩🦩een bezoek aan de zoutmeren van Lo Pagan (Mar Menor) met zijn duizenden flamigo’s en vele zeevogels 👜een dagje shoppen in het mega schopping center ZENIA BOULEVARD (80.000 m² shopping plezier) in Orihuela of het mooie shopping center HABANERA in Torrevieja ⛵️met de familie een uitstap maken naar de vele jachthavens aan de de Costa Blanca 🏊⛵️🏄 het beoefenen van alle mogelijke watersporten zoals windsurfen, kite surfen, kano varen, zeilen, snorkelen en parasailing 👒inkopen doen op de vele straatmarkten zowat in elk dorp of stad 🛵met de auto of scooter op verkenning naar de prachtige steden van Alicante, Murcia en Elche of het prachtige binnenland van Spanje ontdekken 💃🕺een stapje zetten in het bruisende nachtleven in Spanje 🍹terrasjes doen 🥘🥂smullen van tapas of uitgebreid dinneren in de vele goede restaurants aan de Costa Blanca
GEZONDHEID
De befaamde zoutmeren (salinas in het Spaans) van Lo Pagán aan de Mar Menor (op 20 minuten rijden van Torrevieja) zijn al sinds de tijd van de Romeinen bekend om hun thearapeutische, heilzame werking op het menselijk lichaam. Met zijn eigen specifiek microklimaat en een hoog zoutgehalte in water en lucht is Lo Pagan één van de gezondste gebieden ter wereld. Lo Pagan is gekend om zijn therapeutische modderbaden. Door de hoge aanwezigheid van calcium, zout, jodium en magnesium in de modder én door de hoge (zeer aangename) temperatuur van het zeewater van de Mar Menor hebben de modderbadden een grote (wetenschappelijk bewezen) geneeskrachtige werking op mensen, vooral voor hen die lijden aan allerlei kwalen en ontstekingsziektes zoals bvb. reuma en artrose.
Door een smalle landstrook (La Manga) wordt de Mar Menor van de Middellandse zee gescheiden. Hierdoor is de Mar Menor de grootste binnenzee van Europa. De maximum diepte in de Mar Menor bedraagt amper 7 meter. De Mar Menor geniet maximale bescherming als natuurpark mét erkenning als juridisch persoon sedert 2022. (als allereerste eco-systeem in Europa!). In de Mar Menor leven heel het jaar door honderden roze flamingo’s en vele andere zeevogels. 🦩🦩🦩🦩🦩
📌 OPGELET ❗️🧐
De Costa Blanca is de meest gegeerde locatie in heel Europa, gezien de uitstekende verhouding prijs/kwaliteit van de huizen, de hoge levenskwaliteit en de (veel) lagere kost van wonen en leven in vergelijking met België en Nederland (kosten van verwarming, eten en zorgverstrekking) en zelfs in vergelijking met andere regio’s in Spanje.
Bijgevolg adviseren wij aan iedereen die écht geinteresseerd is om iets te kopen, om zo snel als mogelijk te handelen éénmaal U het huis van uw dromen heeft gevonden! Het beste is om dan zo snel als mogelijk uw vlucht naar Spanje te boeken.
Wij komen U dan ophalen aan Uw hotel, B&B of vakantie-appartement en zullen U op een relaxte manier rondleiden aan de Costa Blanca. Wenst U echter helemaal op zeker te spelen, dan kan U beslissen om een klein reserveringsbedrag (meestal 6.000 à 10.000 euros, plus 10% btw) al te betalen vanuit België of Nederland. Dit bedrag komt op een specifieke rekening terecht en het gestorte bedrag mag enkel en alleen worden aangewend met als doel de door U gekozen woning te reserveren op Uw naam. Op die manier wordt de woning van de markt gehaald. (zodat deze niet meer aan anderen kan worden aangeboden en verkocht). U moet er zich wel van bewust zijn dat een betaald reserveringsbedrag niet terugvorderbaar kan zijn. Bij een aankoop op plan (nieuwbouw) is het betaalde reserveringsbedrag 100% terugvorderbaar wanneer de bouwlicentie niet wordt afgeleverd.
DISCLAIMER: Alhoewel wij er alles aan doen om de juiste informatie zorgvuldig te publiceren, kan de informatie op deze webpagina eventueel onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, onvolledigheden, aanpassingen en veranderingen. Deze informatie heeft geen enkele wettelijke basis. Een volledige informatiepakket voor de kandidaat-koper ligt klaar in het kantoor van de projectontwikkelaar op het moment van bezoek ter plaatse. De kandidaat-koper kan uiteraard ook steeds een advokaat van eigen keuze aanstellen om een due-diligence te laten uitvoeren van de vastgoedtransaktie. Alle bijgevoegde plannen en voorstellingen zijn louter informatief en hebben geen enkele contractuele waarde. Getoonde afmetingen zijn bij benadering. Alle vermelde bouwspecificaties dienen uitsluitend ter informatie en zijn onderhevig aan mogelijke wizigingen van technische, huridische, commerciële en/of bouwkundige aard. huis kopen spanjehuis te koop alicanteappartement te koop spanjeappartement huren in spanjeappartement huren in higueronimmo spanje te koopimmo spanjeproperty for sale in spainproperty for sale in alicanteproperty for sale in costa blancaproperty for sale alicanteproperty for sale in alicanteholiday rentals costa del solrentals higueronholiday rentals higueronproperties for sale spain
funda belgie funda nederland idealista spanje serhantimmoweb immo vl vastgoed nederland vastgoed in nl properties costa del sol vanessa van camp inmobiliaria van camp propiedades en venta costa azahar propiedades en venta costa blanca comprar en marbella comprar en costa del sol zimmo belgie heylen vastgoed nl
